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Directeur.trice de programmes de projets mixtes

Hybride
EUR 80.000+
il y a 1 semaine
Paris, Ile-de-France, France
Description du poste

Novaxia Développement

Novaxia Développement, filiale du groupe Novaxia, est un acteur de référence dans le recyclage urbain, spécialisé dans le recyclage d'actifs immobiliers obsolètes en programmes à forte valeur ajoutée. En tant que maître d'ouvrage délégué, Novaxia Développement pilote des projets complexes, allant de la dépollution à la restructuration rapide, avec une expertise reconnue dans les programmes de logements, d'opérations mixtes, ainsi que dans l'hôtellerie et l'immobilier des sciences de la vie. Novaxia Développement pilote actuellement 82 projets qui représentent près de 20 000 logements. Soucieux d'avoir un impact positif sur les territoires, Novaxia Développement intègre des objectifs ESG rigoureux, en matière de construction bas carbone, de renaturation urbaine et d'immobilier solidaire. En partenariat avec ses co-promoteurs ou en gestion autonome, l'entreprise s'efforce de dépasser les standards environnementaux en alignant ses projets avec la Taxonomie Européenne, tout en répondant aux besoins des collectivités.

Vos missions principales

En nous rejoignant en tant que Directeur(trice) de Programmes Mixtes au sein de l'équipe Novaxia Développement, vous pourrez :

  • Prendre en charge des opérations de recyclage urbain de A à Z, de la signature de la promesse jusqu'au service après-vente.
  • Accompagner et faire monter en compétences des Responsables de Programmes.
  • Participer à la mise en place et au suivi de nos engagements RSE sur le plan opérationnel.

Les missions détaillées

Véritable chef d'orchestre, vous réaliserez et gérerez un ensemble d'opérations immobilières de la conception jusqu'au service après-vente tout en respectant les indicateurs de performance (rentabilité, coût, délais). Vous prendrez en charge une partie des opérations directement et d'autres indirectement à travers le management de trois Responsables de Programmes. Vous travaillerez principalement en co-promotion avec d'autres acteurs majeurs de l'immobilier.

MONTAGE D'OPERATION

  • Participer à la définition de la stratégie du projet, optimiser sa faisabilité financière et architecturale après acquisition du foncier par l'équipe Investissement.
  • Assurer les relations avec les collectivités pour le volet déclarations, autorisations et permis.
  • Préparer le dépôt du permis de construire, conjointement avec l'ensemble des intervenants, ainsi que toutes les autorisations administratives (démolition, défrichement, pompage...).
  • Coordonner l'ensemble des intervenants internes et externes.

SUIVI DES PROGRAMMES : GESTION TECHNIQUE, COMMERCIALE, FINANCIERE & JURIDIQUE

  • Participer aux phases de consultation, de lancement des appels d'offres et de la désignation des entreprises.
  • S'assurer, par l'intermédiaire de la maitrise d'œuvre, du respect des plannings, des budgets, et de la bonne exécution de l'ouvrage.
  • Assurer, durant toute l'opération, un suivi financier et administratif et le pilotage des honoraires de gestion.
  • Participer et soutenir activement le volet commercial (lancement, établissement d'une grille de prix, suivi de la commercialisation et des négociations).
  • Assurer le cas échéant les livraisons et la gestion du parfait achèvement.

MANAGEMENT DE RESPONSABLES DE PROGRAMMES

  • Recruter : définir les profils adaptés et sélectionner les meilleurs candidats.
  • Animer : Motiver, fédérer et développer l'esprit d'équipe en étant garant de l'implication des responsables des partenariats sur les objectifs.
  • Former : assurer la montée en compétences de son équipe.
  • S'assurer du respect et de l'application du processus RH en vigueur au sein de l'entreprise (évaluation, définition des objectifs...).

L'équipe et Novaxia

Vous rejoindrez une équipe passionnée, engagée et dynamique d'une vingtaine de personnes. Vous serez managé(e) par un Directeur de Pôle Mixtes. Chez Novaxia, les valeurs qui nous animent se résument à travers l'acronyme PAVIEE : passion, audace, vision, ingéniosité, écoute, équipe. Tu auras l'opportunité de sortir du cadre et d'innover. Si tu as des nouvelles idées, n'hésite pas à en parler !

Votre profil ?

  • Issu(e) d'une école de commerce ou d'ingénieur avec un bagage immobilier (formation technique ou juridique) ou d'une formation universitaire, en droit ou en immobilier.
  • Expérience confirmée en gestion de projets immobiliers, ayant permis de développer sens de l'organisation, rigueur et esprit d'analyse.
  • Excellente communication transverse et capacité à convaincre pour avancer de manière autonome et s'adapter à différents publics et interlocuteurs.
  • Maîtrise des aspects techniques et réglementaires (codes de la construction, de l'urbanisme, de l'environnement...).
  • Sens de la négociation et de la gestion contractuelle et financière pour mener à bien les projets (coûts, qualité, délais).
  • Capacité d'apprentissage rapide et aptitude à cerner les enjeux économiques, sociaux et environnementaux sur des projets complexes.
  • Forte fibre managériale pour encadrer et développer une équipe.

Contrat et Salaires

  • Contrat en CDI Forfait jour.
  • Rémunération : Entre 70 000 et 80 000 EUR bruts annuels (fixe) et 10 000 à 15 000 EUR bruts annuels (variable) selon expérience.
  • Prime vacances Syntec.
  • Titres restaurants (10 EUR/jour travaillé).
  • 2 jours de télétravail/semaine (8 par mois, cumulables ou non).

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