Informations générales

Organisme: PLURALIS Référence: 2026-68346

Description du poste

Domaine d'activités et famille de métier: Maitrise d'ouvrage - Développeur foncier / Négociateur foncier F/H Intitulé de poste: Chargé de développement foncier H/F Nature du contrat: CDI Temps de travail: Temps plein

Description de l'entreprise

Pluralis, acteur majeur du logement social en Isère, aménage, construit et gère un patrimoine de plus de 13.000 logements locatifs situés en Isère, Drôme et Savoie, en s'appuyant sur un réseau de 3 agences. Investie d'une mission d'intérêt général, notre entreprise s'attache à proposer des logements de qualité adaptés aux besoins des territoires, à un prix abordable et à destination des ménages les plus modestes. Intégrer le Groupe Procivis Alpes Dauphiné dont fait partie Pluralis, c'est choisir un emploi au sein d'un acteur reconnu dans le monde de l'habitat, qui place la proximité, le professionnalisme et l'innovation au cœur de sa stratégie d'entreprise. Dans le cadre de sa politique RSE, Pluralis encourage la performance collective et développe les compétences individuelles.

Description de la mission

Rattaché·e à la Direction du développement et de la maitrise d'ouvrage et en lien avec le Responsable du service, vous participez activement à la croissance de l'entreprise en identifiant et sécurisant des opportunités foncières et immobilières. Vous intervenez sur des opérations en maîtrise d'ouvrage directe ou en VEFA, destinées à l'ensemble des activités du groupe : logement locatif social, logement locatif intermédiaire, accession à la propriété et, plus largement, toute opération participant au développement et à la valorisation du patrimoine.

Vos activités principales

Rechercher des opportunités foncières ou des biens immobiliers (à vendre ou à rénover), identifier et rencontrer les propriétaires concernés, entretenir un réseau avec des apporteurs d'affaires en cohérence avec la stratégie de développement de l'entreprise, alimenter et administrer l'outil de prospection (CRM) et assurer sa mise à jour régulière.
Étudier la faisabilité des opérations (réglementaire, technique et commerciale), en lien avec les équipes internes et les partenaires externes (architectes, bureaux d'études, géomètres, notaires...).
Réaliser les études de faisabilité financière, les pré-montages et bilans d'opérations.
Négocier les acquisitions foncières et immobilières au juste prix.
Monter et suivre les dossiers d'acquisition (compromis, acte de vente), assurer le suivi des engagements et la relation avec les propriétaires.
Préparer les supports de présentation pour les instances internes (comités fonciers, comités d'engagement, conseil d'administration).
Contribuer aux projets transversaux de l'équipe (notamment en VEFA et en gestion foncière).
Représenter la société auprès des acteurs locaux (collectivités, partenaires, aménageurs...).

Vous souhaitez trouver du sens dans votre quotidien professionnel et partager des valeurs fortes ? Rejoignez-nous !

Ce que nous offrons :

Poste en CDI à temps plein
Basé à Voiron (38)
Présence sur 4,5 jours dont 1 jour de télétravail
Véhicule de service
Statut cadre
Rémunération selon profil (fixe variable)
Autres avantages : intéressement, titres restaurant

Profil recherché :

Titulaire d'une formation supérieure Bac 5 (urbanisme, immobilier, droit ou ICH), vous justifiez d'une première expérience significative en développement foncier et/ou gestion patrimoniale. Vous disposez de bonnes connaissances juridiques, fiscales et réglementaires, ainsi que d'une maîtrise des montages d'opérations immobilières et de leur équilibre financier, dans un contexte de logement social et de promotion privée. À l'aise avec les outils informatiques et logiciels métiers, vous savez exploiter efficacement les outils de prospection et de suivi d'opérations. Doté·e d'un bon relationnel, vous faites preuve de capacités de négociation, d'écoute et savez développer des relations de confiance avec vos interlocuteurs. Organisé·e et autonome, vous gérez vos priorités avec rigueur, faites preuve d'initiative et assurez un suivi régulier de votre activité.