Chargé d'opération copropriétés dégradées IDF - CDC Habitat (75) H/F

Missions

En lien avec l'augmentation de l'activité du Groupe dans l'intervention en copropriétés dégradées en Ile de France, CDC Habitat crée un poste de chargé(e) d'opérations basé à Paris.

Sous l'autorité du chef de pôle Ile de France de la Direction de la rénovation des copropriétés dégradées, le/la chargé.e d'opérations intervient dans les opérations franciliennes, en soutien d'un ou de plusieurs chef(fe) de projets dans ses activités opérationnelles. Le/La chef.fe de projet assure le pilotage de l'opération et le/la chargé.e d'opération les missions opérationnelles. Le travail du/de la chargé.e d'opération s'inscrit donc dans un travail en binôme avec le/la chef.fe de projet. Il s'agit d'une combinaison entre un travail de terrain au plus près des ménages accompagnés et un suivi administratif.

Le/la chargé(e) d'opérations assure les missions suivantes :

Acquisitions

Il a en charge le process d'acquisitions des opérations sur lesquelles il intervient :

• Il réalise des visites en vue des acquisitions selon les différents modes d'acquisition ;
• Il rencontre les propriétaires et négocie directement avec eux pour les acquisitions amiables.
• Il suit les différentes étapes de l'acquisition. Il assure le lien entre le notaire et le vendeur pour finaliser la constitution des dossiers en vue des acquisitions.

Suivi des dispositifs et dépenses

• Il peut participer aux instances de la copropriété (assemblée générale, conseil syndical),
• Il participe, en soutien du chef de projet, aux instances de suivi des dispositifs publics : comité de pilotage, comité technique, commissions thématiques
• Il participe aux << comités de portage >> avec les collectivités locales lorsqu'elles existent ;
• Il engage les dépenses, sur les opérations qu'il suit, notamment les diagnostics techniques, les frais sociaux ;
• Il alimente les tableaux de bord et outils de suivi internes ;

Gestion et suivi

En amont des acquisitions et après celles-ci, il assure en lien avec les fonctions support et les agences de gestion locatives la prise en gestions des logements et lots annexes acquis.

Il assure, avec le/la chef.fe de projet, le lien privilégié des syndics, des administrateurs judiciaires et des agences de CDC Habitat Social (ou de nos prestataires externes en matière de gestion) pour les sujets du quotidien.

Il réalise les demandes de subventions et de paiement en lien avec les opérations sur lesquelles il travaille.

Il peut être amené à assister le/la chef.fe de projet dans la préparation des ventes de lots en fin d'opération en coordination avec le service ventes de CDC Habitat.

Profil recherché

Chez CDC Habitat, nous croyons que chaque talent contribue, à son échelle, à améliorer durablement la vie dans nos territoires. Si vous souhaitez vous engager dans une mission porteuse de sens au service de l'habitat et de la cohésion sociale, ce poste est fait pour vous.

Vos connaissances et expériences :

• Vous êtes diplômé(e) d'une formation supérieure et êtes ouvert(e) à une première expérience : les profils << junior >> sont les bienvenus.
• Une expérience d'un à trois ans, y compris en stage ou alternance, dans un environnement lié à l'habitat (aménageur, société HLM, EPL, établissement public, collectivité territoriale...) sera un atout.
• Vous disposez d'une bonne compréhension des enjeux de rénovation urbaine et de requalification des copropriétés dégradées.
• Une connaissance des dispositifs ANAH et/ou ANRU est appréciée.
• Une familiarité avec le secteur du logement social (HLM) constituerait un plus.

"Soft skills" :

• Engagement fort pour une mission à impact social et au service des territoires
• Excellentes capacités rédactionnelles et aisance orale
• Sens de l'organisation et de la rigueur
• Goût pour le travail en équipe et en transversalité
• Capacité à dialoguer avec des interlocuteurs variés (locataires, copropriétaires, syndics, collectivités...)
• Force de conviction et sens de la pédagogie dans la diffusion de l'information
• Souplesse et adaptabilité au contexte de terrain.

Contraintes d'exercice du poste : Disponibilité occasionnelle en soirée.

Rejoindre CDC HABITAT, c'est rejoindre un environnement de travail stimulant

• Un management attaché à la qualité de vie au travail
• Une entreprise respectueuse de la diversité et de l'égalité de traitement entre toutes et tous
• Une expérience riche et apprenante

Notre processus de recrutement se déroule en 3 étapes :

• Un premier entretien avec un recruteur du siège pour mieux se connaître et échanger sur le poste et votre projet professionnel
• Un deuxième entretien avec un opérationnel du pôle pour vous présenter les enjeux et attendus du poste pour entrer plus précisément dans le contenu des missions et de l'organisation
• Un troisième entretien afin de confirmer notre choix final

Notre politique de rémunération : Rejoindre CDC Habitat C'est bénéficier :

• D'une rémunération composée d'un fixe et d'une prime de performance sur objectif
• De la participation et de l'intéressement du groupe
• D'une prime de vacances, d'une prime d'ancienneté, d'un 13ème mois, du plan d'épargne salariale

Avec en complément : télétravail, CET, restaurant d'entreprise, salle de sport et conciergerie (siège), mutuelle et prévoyance, titre de transport pris en charge à 75 %, prestation CSE.

Si vous vous retrouvez dans cette annonce, alors postulez !

Localisation du poste

France, Ile-de-France, Paris (75)

Lieu du poste 33 Avenue Pierre Mendès-France 75013 PARIS

Télétravail Jusqu'à 2 jours par semaine

Critères candidat Niveau d'études min. requis BAC+5 et plus

Spécialisation A-GESTION IMMOBILIERE

Niveau d'expérience min. requis Inférieur à 2 ans